2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
板橋区
100.1万円/㎡
前年比-6.8%
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リビオ成増フォレストエア
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩12分
2021年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
6,687万円
102.3万円/㎡
4,637
6,004
7,370
8,736
AI査定結果
推定相場価格
6,687万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,004万円〜7,370万円
91.8万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月14日
リビオ成増フォレストエア
6,980万円（106.7万円/㎡）/ 5階 / 65.39㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 6,980万円 | 106.7万円 | 5階 | 65.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,490万円 | 68.5万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 5,100万円 | 70.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 4,590万円 | 70.1万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 5,100万円 | 70.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 5,280万円 | 73.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,390万円 | 68.9万円 | 4階 | 63.73㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 71.6万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 70.3万円 | 3階 | 63.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/02 | 4,400万円 | 69.0万円 | 4階 | 63.73㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | リビオ成増フォレストエア 板橋区成増五丁目 | 成増駅12分 | 6,980万円 | 106.7万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/29 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 7,980万円 | 120.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/19 | プラネスーペリア成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 6,780万円 | 104.4万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/06 | リビオ成増ブライトエア 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 5,980万円 | 90.3万円 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 8,300万円 | 118.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/14 | GENOVIA西高島平II 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 5,770万円 | 102.3万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | 板橋区赤塚新町2丁目マンション 板橋区赤塚新町二丁目 | 成増駅8分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 8,080万円 | 103.4万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 7,480万円 | 114.9万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/23 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅11分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/23 | ヴェレーナ東武練馬レジデンス 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,890万円 | 87.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/21 | パークホームズ板橋蓮根一番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 6,080万円 | 85.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/10 | クレヴィスタ浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,890万円 | 87.2万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレール・ドゥーク板橋舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 4,710万円 | 84.3万円 | 55.85㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/28 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 5,500万円 | 101.8万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | レジデンシャル上板橋パークゲート 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅4分 | 6,490万円 | 100.3万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、板橋区では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は板橋区の平均と比較して6.6%割高です。
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1977年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造